Теория и практика многомерного регрессионного анализа в индивидуальной оценке
Исследование «L»

В свете последних экономических тенденций для практикующих оценщиков актуальной темой становится расчет стоимости в рамках Сравнительного подхода. И если с первой группой элементов сравнения удается справиться численными методами, то, приступая ко второй группе, оценщики зачастую отказываются от расчетов поправок в абсолютных и относительных значениях и, прикрываясь "фиговым листком" качественного анализа, привлекают убойные статистические методы для 3-8 (!) аналогов.

20 июня 2018
ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ
О повышении достоверности оценки рыночной стоимости методом сравнительного анализа

На наш взгляд, расчет стоимости объекта оценки должен предваряться, в общем случае, получением информации о законе распределения исследуемой случайной величины. В частных случаях, когда имеется достаточно оснований считать генеральную совокупность нормально распределенной, возникает необходимость проверки гипотезы о нормальности распределения имеющейся выборки.

6 марта 2018
ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ
В журнале «Имущественные отношения в РФ» №2 (175) 2017 опубликована статья Баринова Н.П. «Еще раз о корректном использовании квалиметрических процедур при оценке недвижимости»

В журнале "Имущественные отношения в РФ" №2 (175) 2017 опубликована статья Баринова Н.П. "Еще раз о корректном использовании квалиметрических процедур при оценке недвижимости"

14 марта 2017
ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ
«Непродажная площадь»

Основой взаимовыгодного сотрудничества является ведение разговора на одном языке. В настоящий момент зачастую различные площади объектов именуются одинаково. Использование наименований площадей, без оглядки на то, какая именно площадь была рассчитана, может привести к искажению результата. Данная заметка призвана поспособствовать устранению противоречий в формулировках и минимизировать расчетные ошибки, апеллируя минимумом данных. Речь будет вестись в основном для площадей наиболее часто рассматриваемых объектов недвижимости.

20 мая 2009
ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ

Спасибо! Мы ответим Вам в ближайшее время.