Н.П. Баринов. Реальное различие цен «с НДС» и «НДС не облагается» на столичных рынках коммерческой недвижимости
Н.П. Баринов. Реальное различие цен «с НДС» и «НДС не облагается» на столичных рынках коммерческой недвижимости

Продавцы с различными режимами налогообложения действуют на одном рынке, воспринимая информацию конкурирующих предложений и учитывая ее при назначении цены на свои объекты. Не существует отдельного рынка объектов недвижимости с продавцами – плательщиками НДС и рынка с продавцами, не являющимися плательщиками НДС. Покупателями также выступают различные лица, которые оплачивают все налоги, включенные в состав цены приобретаемого имущества продавцами, но которые различаются по своей возможности предъявить НДС к зачету.

Статья опубликована в журнале «Вопросы оценки» №4 2021 г.

 

Скачать:

О различии цен с НДС на рынке 16.03.2022

Н.П. Баринов

директор по научно-методической работе группы компаний «Аверс», доцент, кандидат технических наук (Санкт-Петербург)

Дата публикации: 16 марта 2022
ПОХОЖИЕ СТАТЬИ

Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/html/a/avg.ru/docs/wp-content/themes/avers-themes/single-our_articles.php on line 70
Особенности оценки арендной платы за пользование земельным участком, принадлежащим Российской Федерации

Определение размера арендной платы за земли, принадлежащие Российской Федерации, проводится согласно Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ. При этом независимые оценщики привлекаются для оценки арендной платы, исчисляемой на основе рыночной стоимости права аренды за отдельные виды земельных участков.
Действие п.6 Правил, согласно анализу пунктов 3-5, распространяется на застроенные земельные участки коммерческого назначения – офисного, торгового, оказания услуг, производственного, складского, рекреационного и т.п. Таким образом, область применения этого пункта Правил достаточно широка.

Как же определяется рыночная стоимость права аренды, необходимая для расчета арендной платы в рассматриваемых случаях?

Спасибо! Мы ответим Вам в ближайшее время.