DE|    EN    |RU



Пресс-центр>> Пресса о нас


Газета Ведомости - 9.6.2007
­

Первый победитель

Выбрана управляющая компания проекта «Охта-центр»

Надежда Зайцева
Анна Усова
Елена Рагозина
Ведомости – Санкт-Петербург

09.06.2007, №105 (1879)

«Газпром» выбрал управляющую компанию, которой предстоит управлять строительством небоскреба «Охта-центр». Контракт, стоимость которого эксперты оценивают от 1,8 млрд до 3 млрд руб., достался британской Bovis Land Lease. Она сможет повлиять и на выбор генподрядчика, конкурс по которому отложен на неопределенное время.

Вчера «Газпромнефтьинвест», заказчик и соинвестор «Охта-центра» (это новое название «Газпром-Сити»), выбрала для проекта управляющую компанию — британскую Bovis Lаnd Lease International. В ее задачи входит контроль стоимости и координация проекта по временным параметрам, контроль качества и безопасности строительных работ, управление ресурсами и соблюдение сроков выполнения работ, говорится в сообщении «Газпром нефти». «Охта-центр» будет нашим самым крупным проектом, радуется менеджер по развитию российского офиса Bovis Lаnd Lease Андрей Ефимов. Одним из преимуществ своей компании он считает сочетание российского и международного опыта. Немаловажно и участие в высотном строительстве, компания работает в проекте «Москва-Сити». Компанию привлекла неординарность проекта, добавляет менеджер.

Холдинг Bovis Land Lease International Ltd образован в 1999 г. путем приобретения корпорацией Lаnd Lease, основанной в 1960 г., компании Bovis. Имеет более 40 представительств по всему миру. Основные направления деятельности – строительный консалтинг, выполнение функций заказчика и технадзора, управление проектами. Оборот на июнь 2006 г. – $12,127 млрд, чистая прибыль – $422,6 млн. В России работает с 1992 г., в числе реализованных проектов ГУМ, “Охотный Ряд”, гостиница “Астория”.

Строительство башни высотой 396 м на Малой Охте профинансируют структуры “Газпрома” (51%) и городская администрация (49%). Стоимость строительства – 60 млрд руб. Проект выполнен английской RMJM.

Победителя выбирали среди компаний, имеющих международный опыт строительства подобных сооружений, к сожалению, российские компании в своем активе такого количества проектов не имеют, говорит вице-президент «Газпром нефти» Александр Дыбаль. В конкурсную комиссию входили представители «Газпрома» и Смольного. В конкурсе, который был закрытым, участвовали также британская Hyder Consulting и немецкая Drees & Sommer, сообщил источник, близкий к комиссии. Связаться с этими компаниями вчера не удалось.

В ближайшее время с победителем будет подписан контракт, стоимость которого в «Газпром нефти» раскрывать отказались. Стоимость контракта управляющей компании может доходить до 5% от сметы проекта, говорит директор по профессиональной деятельности компании «Knight Frank Санкт-Петербург» Николай Пашков. При стоимости проекта в 60 млрд руб. сумма контракта скорее близка к 3%, полагает президент группы компаний «Аверс» Михаил Зельдин.

Генподрядчика и проектанта башни «Газпром нефть» пока не выбрала, конкурс, результаты которого компания планировала подвести в мае, отложен. «Проектировщик и генподрядчик будут выбраны позже, и управляющая компания будет принимать в выборе активное участие», — говорит Дыбаль. Уточнить, в какие сроки будут подведены итоги конкурса, он не смог. Участие УК в выборе подрядчика вполне логично, говорит Зельдин.

Заявки на проектирование и генподряд подали 12 компаний и консорциумов, в числе которых была и Bovis Land Lease. После предварительного отбора их осталось пять — турецкая Enka Insaat VE Sanayi A.S., австрийская Strabag, Arabtec Construction LLC, российская «Эталон-ЛенспецСМУ» и консорциум с участием Шанхайской строительной корпорации.

Теперь наши шансы получить подряд на «Охта-центр» снижаются, полагает вице-президент «ЛенспецСМУ» Антон Евдокимов. С большой вероятностью западный управляющий предпочтет работать с иностранным генподрядчиком, считает он.

ГОРИЗОНТ В ОПАСНОСТИ

«Историческую линию горизонта Санкт-Петербурга» представители Всемирного фонда защиты памятников (World Monuments Fund, WMF) на этой неделе включили в список 100 объектов всемирного культурного наследия, находящихся под угрозой уничтожения. WMF — частная некоммерческая организация, основана в 1965 г. для сохранения мирового художественного и архитектурного наследия. В 1995 г. фонд запустил программу World Monuments Watch (WMW) в качестве ответа на растущее число факторов, угрожающих объектам культурного наследия во всем мире. Список 100 объектов, находящихся под угрозой, выходит два раза в год, после чего программа WMW отбирает объект и оказывает адресную помощь, позволяющую предотвратить серьезные угрозы разрушения и утраты памятника культуры. У WMW нет официальных рычагов влияния на административные решения, но организация призвана привлекать международное общественное мнение. С момента основания программы в список было включено 247 объектов, 40% которых сегодня находится уже вне опасности.


29.6.2007 - Газета Ведомости

Венгерский девелопер TriGranit, пообещавший вложить в Россию 5 млрд евро, собирается потратить часть этих средств в Санкт-Петербурге. М.Зельдин говорит...
подробнее...>