DE|    EN    |RU



Пресс-центр>> Пресса о нас


Строительный еженедельник - 22.9.2008

Рядом с федеральным памятником

Сформулированы условия проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка для проектирования и строительства административного здания в Красногвардейском районе.

Победитель торгов сможет построить объект юго-восточнее дома 73, лит. А, по шоссе Революции.

Начальная цена торгов составляет 74 120 тыс. рублей

Размер задатка – 14 824 тыс. рублей

Шаг аукциона – 3000 тыс. рублей

На реализацию проекта отводится 41 месяц. Победитель торгов должен будет заплатить ООО «Арт-Строй», осуществившему подготовку документации, 10 процентов от суммы, вырученной от продажи объекта.

Площадь участка, который будет реализован с торгов, составляет 3,9 тыс. кв. метров, он свободен от застройки и не обременен арендными отношениями.

В апреле 2007 года были утверждены проекты планировки и межевания территории юго-восточной части квартала 19Б района нежилой зоны «Ржевка», в границы которой попадает участок. В соответствии с подготовленной документацией выявлена возможность строительства на территории площадью 3,48 га шестиэтажного административного здания (максимальной площадью 10 тыс. кв. метров), мойки автомобилей и двухэтажного объекта коммунально-бытового назначения.

Земельный участок окружен станциями технического обслуживания автомобилей и автоцентрами, с восточной стороны находится мойка, а также комплекс административных зданий. По данным КГИОП, участок частично расположен в границах охранной зоны и частично в зоне регулирования застройки объекта культурного наследия федерального значения «Церковь пророка Ильи на Пороховых» (шоссе Революции, 75). Церковь находится в 100 метрах от границ земельного участка, на котором должно быть построено административное здание. С участком соседствует и выявленный объект культурного наследия «Офицерская казарма служителей Охтинского порохового завода» (шоссе Революции, 73). В связи с этим застройщик должен будет согласовать со специалистами комитета проектную документацию, а также продумать мероприятия по сохранению объектов культурного наследия.

По данным Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, подключить новый объект к сетям ОАО «Ленэнерго» удастся не ранее 2012 года. Что касается теплоснабжения, то в комитете считают, что надо «предусмотреть его от автономного источника с использованием природного газа».

Общественные слушания по градостроительной документации, которую по заказу ООО «Арт-Строй» разработал «ЛенНИИпроект», проходили в ноябре 2006 года. Проект не вызвал возражений со стороны местных жителей, было лишь высказано предложение «предусмотреть нормативное количество зеленых насаждений» при благоустройстве территории вокруг административного здания.

По расчетам специалистов Группы компаний «АВЕРС», затраты победителя торгов на возведение административного здания с утвержденными габаритами могут составить более 453,5 млн рублей.

СПРАВКА

Церковь св. пророка Ильи на Пороховых построена в 1781–1785 годах. В 1804–1806 годах она была расширена по проекту архитектора Ф.И. Демерцова. В 1902–1904 годах колокольню надстроили третьим ярусом по проекту военного инженера В.Я. Симонова. В 1830-е годы вокруг часовни святой великомученицы Параскевы был разбит сквер (часовня не сохранилась).


29.9.2008 - Ведомости

Смольный объявил о своих планах относительно целевой продажи нежилых помещений предприятиям малого и среднего бизнеса. По предварительным оценкам, воспользоваться правом выкупа смогут приблизительно 5000 нынешних арендаторов петербургского комитета по управлению городским имуществом (КУГИ).
подробнее...>

26.9.2008 - Коммерсант- Санкт-Петербург

Депутаты Законодательного собрания Ленобласти приняли в третьем чтении областной закон "О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области".
подробнее...>

23.9.2008 - Коммерсант- Санкт-Петербург

Строительный рынок Санкт-Петербурга можно считать сложившимся: значительная его часть, по разным оценкам, -- до 70% -- сконцентрирована в руках семи-восьми крупных компаний. Приход новых столичных игроков вряд ли существенно поменяет расстановку сил -- в любом случае определять здесь политику будут несколько сильных игроков.
подробнее...>

22.9.2008 - Строительный еженедельник

На двух соседних участках в Невском районе может быть построен многоквартирный жилой дом и подземный паркинг. Застройщик будет объявлен по результатам проведения торгов.
подробнее...>

17.9.2008 - Петербургский Час Пик

Санкт-Петербург претендует на звание деловой столицы Северо-Запада и растет ввысь. А петербуржцы старательно этот рост сдерживают.
подробнее...>