DE|    EN    |RU



Пресс-центр>> Пресса о нас


АУДИТ И ОЦЕНКА (Недвижимость и Строительство Петербурга) № 48(632) - 6.12.2010

Дмитрий Синочкин

МИЛЛИАРД ОСТАНЕТСЯ В СЕМЬЕ

Росреестр подвел итоги конкурса на выполнение работ по организации и проведению массовой оценки объектов недвижимости, необходимой для введения нового налога. Крупнейший контракт года достался ФГУП «ФКЦ «Земля».

Начальная (максимальная) цена работ составляла 1 176 128 440 рублей.

Конкурсная комиссия рассмотрела заявки четырех московских компаний: ИФК «Солид», ЗАО «БДО», ОАО «ВНИКИ» и ФГУП «ФКЦ «Земля». Предложения оценивались по трем параметрам: стоимость контракта (35%), срок выполнения работ (45%) и квалификация (20%).

По первым двум позициям участники выстроились так: «Солид» (фирма была готова работать всего за 270 млн), БДО, ВНИКИ, на последнем месте - ФКЦ «Земля». Однако в итоге лучшей признали заявку ФКЦ «Земля». Центр предложил выполнить работу за 939 709 174 рубля.

Возможно, конечно, что квалификация специалистов именно этого предприятия на порядок выше, чем у остальных. Но есть еще одна «загогулина». В законе об оценочной деятельности есть специальная статья, гарантирующая независимость оценщика: «Юридическое лицо не вправе заключать договор на проведение оценки с заказчиком в случаях, если оно является аффилированным лицом заказчика...» Учредителем ФКЦ была Роснедвижимость, правопреемник этой организации - Росреестр. Строго говоря, ФКЦ на этом основании вообще не должны были допускать к конкурсу.

Участники рынка с азартом ждут, будут ли проигравшие опротестовывать итоги конкурса в суде. Юристы полагают, что шансы признать контракт недействительным весьма высоки.

«АВЕРС» В АВТОРИТЕТЕ

В Москве вручили «Национальную премию в области аудита, оценки, экспертизы и консалтинга-2010». Конкурс проводится при поддержке Минэкономразвития и Всероссийского профсоюза работников аудиторских, оценочных, экспертных и консалтинговых организаций.

Группа компаний «Аверс» стала лауреатом премии и названа оценочной компанией года в номинации «Авторитетный бренд». Премию «За существенный вклад в развитие оценочной деятельности в СЗФО» получила консалтинговая группа «Лаир».

Аудиторской компанией года стала московская «ФинЭкспертиза».

НОВГОРОДЦЫ ОПЕРЕДИЛИ

Специалисты рейтингового агентства РА «Эксперт» подвели итоги работы аудиторско-консалтинговых компаний Северо-Запада за девять месяцев.

Лидером отрасли по региону стала компания «Новгородаудит». У этой фирмы несмотря на скромную «прописку» очень серьезный стаж (20 лет на рынке) и солидный список клиентов: концерн «Росэнергоатом», предприятия ТЭК (ОАО «Комиэнерго», ОАО «Архэнерго», ОАО «Кировэнерго», ОАО «Брянскэнерго», ПО «Киришинефтеоргсинтез» и другие).

По объему выручки новгородцы превосходят лучшую из петербургских компаний (БАНКО) почти в два раза. На третьем месте по общим показателям - ГК «Аверс». В разделе «Стратегический консалтинг» лидирует СКД, в юридическом консалтинге на первой позиции обосновалась фирма «Прайм Эдвайс», в оценочной деятельности первую строчку занял «Аверс».

Корректность подсчетов несколько смазывается отсутствием показателей по Институту проблем предпринимательства. ИПП - один из бесспорных лидеров отрасли, но фирма принципиально не участвует в рейтингах за неполный год.

НА ДОРОГАХ НЕ ЭКОНОМЯТ

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» объявила итоги открытого конкурса на проведение обязательного аудита годовой отчетности за период с 2009 по 2011 год. Начальная (максимальная) цена контракта составила 20 млн рублей.

На конкурс подали заявки петербургская фирма «АФК-Аудит» (3 987 000 руб.) и три московские компании: «Эйч Эл Би Внешаудит» (5 206 600 руб.), «РСМ Топ-Аудит» (6 млн руб.) и «ФинЭкспертиза» (8 014 500 руб.).

Первый номер - у заявки «РСМ Топ-Аудит»: по критерию «качество услуг и квалификация» комиссия присвоила этому участнику высший рейтинговый балл.

«АФК-Аудит» остался на втором месте.

СБЕРБАНК ПУБЛИКУЕТ ПРАВИЛА

Сбербанк России утвердил подробный регламент, расписывающий порядок взаимодействия банка с независимыми оценщиками. Правила сотрудничества сформированы на основе «Рекомендаций по критериям отбора оценщиков для долгосрочного сотрудничества с банками», разработанных комитетом Ассоциации российских банков по оценочной деятельности и согласованных ФАС.

Документ можно найти по ссылке http://www.sbrf.ru/common/img/uploaded/files/grade/coop_rules.pdf.

Оценочные фирмы будут выбирать по регионам, сроки проведения конкурсов пока не указаны.


27.12.2010 - С праздничком! Все-таки Новый год — самый гуманный праздник... (Недвижимость и Строительство Петербурга) № 51(635)

С праздничком! Все-таки Новый год — самый гуманный праздник. Потому что верить в чудеса необходимо, а уж в декабре, когда ночи длинные, на улице холодно и даже всю Европу накрыло непогодой, — в декабре без чудес (или без воспоминания о них) просто не прожить.
подробнее...>

24.12.2010 - Уцененный памятник (Ведомости- Санкт-Петербург) №244 (2762)

Фонд имущества внес изменения в условия продажи памятника федерального значения, расположенного на Малой Морской улице, 23. Его стартовая цена снижена с 275 млн до 200 млн руб., говорится в «Вестнике» Фонда имущества, опубликованном вчера на сайте фонда. Торги назначены на 26 января 2011 г.
подробнее...>

24.12.2010 - Продажа «Белых ночей» переносится на январь 2011 г. (АСН-инфо)

Фонд имущества Петербурга внес изменения в условия продажи памятника федерального значения, расположенного на Малой Морской улице, 23. Его стартовая цена снижена с 275 млн. до 200 млн. рублей. Торги назначены на 26 января 2011 г.
подробнее...>

24.12.2010 - Бизнес-центр «Белые ночи», повторно выставленный на продажу, подешевел почти на треть (Real Estate)

Фонд имущества внес изменения в условия продажи памятника федерального значения, расположенного на Малой Морской улице, 23. Его стартовая цена снижена с 275 млн до 200 млн руб., говорится в «Вестнике» Фонда имущества, опубликованном вчера на сайте фонда. Торги назначены на 26 января 2011 г.
подробнее...>

16.12.2010 - Эксперт: в следующем году цены на жилье вырастут на 5-10% (КУРЬЕР-МЕДИА)

16 декабря 2010 года. Существенный рост цен на недвижимость в следующем году не прогнозируются. Это связано с тем, что предложение жилья в 2011 г. будет “достаточно большим”.
подробнее...>

15.12.2010 - Закинуть якоря (Коммерсант С-Петербург) №232 (4532)

Насыщение рынка торговли приводит владельцев торговых центров к необходимости придумывать новые способы завлечь к себе покупательские потоки. Наиболее простой путь — пригласить какого-либо оператора рынка развлечений в пул якорных арендаторов.
подробнее...>

15.12.2010 - Море по колено (Коммерсант С-Петербург) №232 (4532)

В ноябре в Петербурге прибавилось проектов, которые будут реализовываться на намывных территориях. Структуры группы "Новатэк" выиграли конкурс по намыву новых земель в акватории Финского залива в районе Сестрорецка.
подробнее...>