DE|    EN    |RU



Пресс-центр>> Пресса о нас


АУДИТ И ОЦЕНКА (Недвижимость и Строительство Петербурга) № 39(674) - 3.10.2011

Дмитрий Синочкин

ПОД АКАДЕМИКОВ КОПАЮТ

Коллегия Счетной палаты подвела итоги проверки, проведенной в отношении Российской академии сельхознаук.

Выводы получились жесткие. Академия практически не занимается взысканием дебиторской задолженности: долги перед РАСХН за 2009–2010 гг. увеличились в полтора раза.

Отсутствует контроль за расходованием средств, поступающих от сдачи в аренду федерального имущества. В федеральный реестр не внесены данные об имуществе 54% подведомственных академии организаций. Выявлены несоответствия в правоустанавливающих документах.

Отсутствует достоверная информация о количестве, площади и границах земельных участков, переданных академией в пользование подведомственным организациям. Это, отмечают государственные аудиторы, «создавало условия для изъятия участков из федеральной собственности».

Представления Счетной палаты направлены в Росимущество, Фонд РЖС и в Генпрокуратуру РФ.

ГЕОГРАФИЯ С РАЗМАХОМ

Группа «Аверс» получила от камчатского отделения РОО письмо с благодарностью. В сентябре Николай Баринов, директор «Аверса» по научно-методической работе, провел в Петропавловске-Камчатском мастер-класс для оценщиков. Тема была выбрана нетривиальная — «Модели множественной регрессии». Может, у нас сложилось несколько упрощенное представление о региональных рынках?

АРЕНДА И ГРАММАТИКА

В Ульяновске начинает слушаться интересное арбитражное дело. Компания «ИВЛА ОПТ» требует отменить дополнительные соглашения о повышении арендной платы.

В 2010 м местная дума решила пересчитать ставки, ссылаясь на закон об оценочной деятельности. Он требует проведения оценки «в случае вовлечения в сделку объектов оценки», «а также при определении стоимости объектов… в целях их передачи в аренду».

Истец заявил, что чиновники плохо знают русский язык: закон распространяется «лишь на вовлекаемые и передаваемые объекты», «то есть применены части речи в настоящем времени, при этом нет никаких ссылок на ранее заключенные договоры», а контракт с фирмой «ИВЛА ОПТ» был подписан 12 лет назад. Руководитель компании Исаак Гринберг представил в суд результаты логическо-лингвистической экспертизы, согласно которой «требования закона не относятся к ранее заключенным договорам».

ОЦЕНКА КАК ПРЕДЛОГ

Отменены аукционы по продаже акций ОАО «Авиакомпания «Сибирь» и ОАО «Мурманский морской рыбный порт». Формальным поводом стало истечение сроков актуальности отчетов об оценке рыночной стоимости.

Участники рынка полагают, что реальная причина — неблагоприятная конъюнктура на фондовых биржах, которая не позволят рассчитывать на активность инвесторов. А «просроченные» отчеты — лишь предлог.

ЕВРОСОЮЗ ДРОБИТ «ГРАНДОВ»

Европейская комиссия разработала жесткие правила аудита, направленные против доминирующего положения «большой четверки» (Deloitte, KPMG, PwС, Ernst &Young).

Если законопроект примут, компаниям с балансовой стоимостью свыше 1 миллиарда евро придется нанимать двух аудиторов для проверки своей отчетности. Причем хотя бы один должен быть не из «четверки». Вводится принцип принудительной ротации: аудитор не должен работать с клиентом более 9 лет. (Некоторые крупные фирмы не меняли аудитора около века.) Еще одна важная мера: аудиторским фирмам запретят оказывать смежные услуги (сейчас две трети выручки «грандов» приходится на консалтинг).

Этот документ активно продвигает влиятельный еврокомиссар Мишель Барнье. По его словам, законопроект направлен «на восстановление общественного доверия к финансовой отчетности». Пока компаниям «большой четверки» удавалось отбивать законодательные инициативы такого плана.

АУДИТОР ПОД СУДОМ

Доверительный фонд, контролирующий банкротство ипотечной корпорации TBW, подал иск в окружной суд Майами. Истец обвиняет Deloitte в искажении информации и требует возмещения убытков на $7,6 млрд, сообщает Reuters.

Deloitte «аттестовал TBW как платежеспособную, жизнестойкую компанию, — говорится в исковом заявлении. — Розовые краски, в которых они изобразили TBW, были полностью фальшивыми».

Ли Фаркас, бывший председатель TBW, в апреле 2011 го получил 30 лет тюрьмы за разработку финансовой схемы, которую чиновники американского Минюста назвали одним из крупнейших банковских мошенничеств за всю историю. Представитель Deloitte, естественно, заявил, что эти претензии абсолютно необоснованны. Ранее похожие иски (от других инвесторов) получили Pricewaterhouse Coopers, KPMG и Ernst & Young.


20.10.2011 - Арендные ставки стрит-ритейла растут (Бюллетень недвижимости)

Стрит-ритейл Петербурга продолжает свое восстановление после кризиса, но еще не достиг былых высот. Главными поставщиками новостей в этом секторе рынка недвижимости по-прежнему остаются «торговые коридоры» – наиболее проходимые улицы города.
подробнее...>

18.10.2011 - Яйца в разных корзинах (Коммерсант Санкт-Петербург) №195 (4735)

Падение спроса на некоторые сегменты недвижимости заставляет девелоперов "складывать яйца в разные корзины", а именно — создавать многофункциональные комплексы (МФК). Это, как считают аналитики, дает возможность бороться со снижением спроса и малой его предсказуемостью в отдельных секторах, заодно при этом снижая масштаб каждой отдельной составляющей и общий риск. В будущем число МФК будет расти.
подробнее...>

10.10.2011 - Насколько серьезно влияют на петербургский рынок недвижимости подготовка к строительству... ( Недвижимость и Строительство Петербурга) № 40(675)

Насколько серьезно влияют на петербургский рынок недвижимости подготовка к строительству «Лахта Центра» и начавшийся переезд в Петербург сотрудников «Газпром нефти» и «Газпром экспорта»?
подробнее...>

10.10.2011 - АУДИТ И ОЦЕНКА (Недвижимость и Строительство Петербурга) № 40(675)

Опубликован Порядок разработки проектов федеральных стандартов аудиторской деятельности.
подробнее...>