Настоящие Методические рекомендации по определению рыночной арендной платы (далее «МР») носят общий характер и не содержат подробных пошаговых процедур определения рыночной величины арендной платы.

МР должны рассматриваться как базовый документ, который вместе с соответствующими рабочими справочниками и рекомендациями обеспечивает методическую основу для определения рыночной арендной платы. Известные на момент разработки МР справочники приведены в Приложении.

Определение рыночной арендной платы не требует, в общем случае, расчета рыночной стоимости объекта аренды. Однако на неактивных рынках, при недостатке данных рынка аренды, расчет арендной платы проводится на базе стоимости объекта, определяемой в рамках других подходов к оценке.

Источник: Ассоциация Русское Общество Оценщиков