Григорьев И.В.
Источник: Современные тенденции рынка и оценка рыночной стоимости / под ред. Н.Ю. Пузыня. – СПб. : Изд-во СПбГЭУ, 2020.
Автор исследует возможность применения данных российского фондового рынка (годовая доходность за периоды) при расчете ставки дисконтирования методом CAPM в доходном подходе в оценке бизнеса. В работе рассчитывается общая доходность фондового рынка, включающая рост стоимости активов и дивидендную доходность, и показатели волатильности доходности. Автор приход к выводу о возможном использовании полученных показателей доходности и приводит условия их корректного использования.

Григорьев И.В.
Источник: Оценка и оценочная деятельность: проблемы и перспективы: коллективная монография / под редакцией Н.Ю. Пузыня. – СПб. : Изд-во СПбГЭУ,2019.

В настоящее время, в российской практике оценки бизнеса распространенным является применение рыночного, отраслевого соотношения «долг/собственный капитал» (D/E) при дисконтировании денежного потока на инвестированный капитал. Подобный расчет, без применения необходимых корректировок, приводит к ошибкам в определении стоимости. Автор предлагает методику корректного применения рыночного соотношения долга и собственного капитала при дисконтировании денежного потока на инвестированный капитал при оценке бизнеса.

Баринов Н.П.
Источники: Вопросы оценки, 2019, №4, с.2-10; Оценка и оценочная деятельность: проблемы и перспективы: коллективная монография / под ред. Н.Ю.Пузыня. СПб.: Изд-во СПбГЭУ, 2019. 140 с.
Для известных методов сравнительного подхода к оценке приведены расчетные соотношения, позволяющие найти границы интервала неопределенности, в котором может находиться рыночная стоимость имущества. Показано, что надежные оценки интервала на основе располагаемой рыночной информации могут быть получены для двух групп методов — сравнения продаж для гомогенных объектов и регрессионного анализа — для гетерогенных. Для остальных методов сравнительного подхода расчет интервала требует привлечения экспертных мнений.

Баринов Н.П., Русанов М.М.
Источник: Имущественные отношения в Российской Федераци, №7(214), 2019, с.39-43
Авторы приводят точные соотношения для расчета арендной платы за пользование земельным участком, полученные упрощением ранее выведенных соотношений. Отмечают, что для наиболее распространенных на практике условий договора аренды (с индексацией арендной платы) точные соотношения для ставки текущей доходности не зависят от срока договора аренды.